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Courtier immobilier
Robert Deguire
Courtier immobilier
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.272.1010

Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 27227019
Adresse
12600 , Rue Odette-Oligny , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Parc Belmont - La campagne en ville - unité de coin avec vue sur le PARC et la RIVIÈRE - rez-de-chaussée sur 2 niveaux - entrée & magnifique cour arrière privées à en faire rêver. Garage attenant au sous-sol - rare modèle avec solarium porte patio attenante à une terrasse, elle se veut à une invitation à profiter de vos merveilleuses soirées d'été.
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1987  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 422.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains Douche indépendante  
Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 422.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 865$ (2020)
Taxes scolaires :
333$ (2020)
Total
3 198$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 200$
Frais de copropriété
3 072$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
61 700$
Bâtiment
288 600$
Total
350 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  18.5x18.0 P   - Irr Plancher flottant 
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.4x10.0 P   - Irr Plancher flottant  fenêtres
Cuisine Rez-de-chaussée  8.10x10.4 P   Céramique  fenêtre
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  18.6x10.0 P   Plancher flottant  grand walk-in 4'6'' X 6'5''
Salle de bains Rez-de-chaussée  8.2x4.10 P   Céramique 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  4.8x4.11 P   Couvre-sol souple  dans le passage
Solarium Sous-sol  9.8x13.0 P   - Irr Céramique  porte-patio accès jardin
Chambre à coucher Autre  12.0x10.0 P   Plancher flottant  grand garde-robe
Salle de bains Autre  4.8x7.6 P   Céramique  douche séparée
Bureau à domicile Autre  9.5x8.10 P   Plancher flottant 
Rangement Autre  7.10x9.1 P   Béton  sous le solarium

Inclusions

Thermopompe murale Mitsubishi - ventilateur au solarium - tous les stores où installés - lave-vaisselle - opérateur de garage électrique avec commande à distance et clavier numérique - les 4 tablettes IKEA installées dans les chambres.

Exclusions

cuisinière - réfrigérateur - laveuse et sécheuse - lampe de la salle à manger.

Addenda

********** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ***********

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sur le secteur

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** à 5 minutes de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur, la

pharmacie

Jean-Coutu et la pâtisserie Mamie Clafouti

** à 15 minutes du Métro, Côte-Vertu ligne Orange

** à 5 minutes du futur REM ou la gare Bois-Franc pour le

centre-ville

** Écoles privées (Augustin Roscelli et Pasteur) - Collèges

privés (Beaubois - Ste-Marcelline - Jacques-Prévert -

Mont-St-Louis - Bois-de-Boulogne).

** Parc Raimbault sur le bord de l'eau et le parc de Mésy

avec

une nouvelle patinoire réfrigérée donnée par la Fondation du

Canadien de Montréal et le parc Beauséjour à l'ouest du

parc Belmont et accès à pied en passant par la piste

cyclable, en passant devant le centre de Canotage de

Cartierville et longeant la rivière avec boardwalk jusqu'au

parc Beauséjour en moins de 15 minutes. Vous pouvez y louer

des kayaks ou y faire des tours de canot.

** à 10 du Complexe sportif YMCA

** Centre d'achats les Galeries Normandie

** Accès aux réseaux routiers 13 & 15

** à quelques minutes du Centropolis Laval, Carrefour Laval

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********* Informations sur la copropriété ********

** Revêtements extérieurs teinture 2016

** portes de garage ( Garaga )

** asphalte, muret et entrée extérieure refaits

** Système d'irrigation pour le terrain avant

** Quotes-parts = 20.41 %

** Fonds de prévoyance $ 17,699.00 en date septembre 2020

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Le terrain arrière de cette unité est une partie commune à

usage exclusive. Cette cour arrière est l'une de trois plus

grandes cours dans le secteur des unités de condos.

Entièrement emménagé et clôturée avec aucun voisin à

l'arrière, un plaisir pour vos belles journées et soirées

d'été.

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____

Autre mention, cette copropriété de cinq unités avec une

autogestion interne est très bien administrée. Très belle

harmonie entre les copropriétaires.

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Soyez les bienvenues chez vous

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Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -21.4 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans18.9 %
35-49 ans24.1 %
50-64 ans17.9 %
65 ans et +13.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

50 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

45.3 %

Deux personnes ou plus

3.7 %

1.14

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

13.4 %

Secondaire

15.8 %

Professionnel ou métier

7.1 %

Collégiale

20.1 %

Universitaire

43.2 %


Logement

Maisons individuelles

6.3 %

Jumelées ou en rangées

0.8 %

Duplex

8.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

84.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
86 324.99$

Individuel
38 488.92$

Occupation des logements

Propriétaires
35.9 %

Locataires
63.8 %

Langue maternelle

Français44.4 %
Arabe22.5 %
Anglais6.9 %
Espagnol4.4 %
Créole, n.d.a.4.4 %
Autres17.7 %