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Courtier immobilier
Robert Deguire
Courtier immobilier
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.272.1010

Maison à paliers multiples à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

MLS 17220484
Adresse
12444 , Rue Notre-Dame-des-Anges , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 0
Vous recherchez une résidence en ville digne de la campagne! LA VOICI! Un HAVRE de paix! Split-level vue sur l'eau à partir de certaines pièces et de la terrasse arrière. Près d'un parc au bord de l'eau, d'un hôpital à 5 minutes à pied, d'un terrain de 6000 pieds carrés et d'une grande terrasse pour vos soupers d'été en compagnie de vos amis. WOW!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1958  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 36.10 pi. x 38.60 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 411.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 120.00 pi. Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2) , Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Coulissante, Manivelle Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur central
Services disponibles Détecteur d'incendie Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
36.10 pi.
Profondeur du bâtiment
38.60 pi.
Superficie habitable
1 411.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
120.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
6 012.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
4 394$ (2020)
Taxes scolaires :
525$ (2020)
Total
4 919$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 410$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
282 100$
Bâtiment
284 900$
Total
567 000$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  12.4x16.8 P   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  9.2x13.6 P   Céramique  vue sur l'eau
Cuisine Rez-de-chaussée  10.4x12.8 P   Céramique  Rénovée 2014
Autre Rez-de-chaussée  19.0x16.0 P   Béton  adjacante cuisine 2018
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.0x11.7 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x10.3 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x12.0 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.7x8.6 P   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  12.9x14.1 P   Bois 
Salle de bains Sous-sol  3.9x11.8 P   Céramique  douche séparée
Autre Sous-sol  13.6x21.6 P   Céramique 
Salle de jeux Autre  11.5x17.3 P   Plancher flottant 
Autre Autre  13.4x13.0 P   Plancher flottant 
Salle de lavage Autre  5.7x7.4 P    
Cave/ chambre froide Autre  10.6x7.4 P   Béton 
Autre Autre  12.1x7.6 P   Béton 
Rangement Autre  4.0x8.6 P    

Inclusions

Lustre dans le passage, la salle à manger et la chambre principale - lave-vaisselle- aspirateur central et accessoire - système d'alarme - ouvre porte de garage électrique avec une commande à distance et clavier numérique - système de chauffage électrique à air pulsé - air climatisé central.

Exclusions

Tous les rideaux, les stores et les pôles où installer - cuisinière - réfrigérateur - congélateur - laveuse et sécheuse.

Addenda

********** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES ***********

______________

sur le secteur

______________

Écoles privées (Augustin Roscelli et Pasteur) - Collèges

privés ( Beaubois - Ste-Marcelline - Jacques-Prévert -

Mont-St-Louis - Bois-de-Boulogne ) parc Raimbault sur le

bord de l'eau et le parc de Mésy avec une nouvelle

patinoire réfrigérée donnée par la Fondation du Canadien de

Montréal, Centre d'achats les Galeries Normandie, accès aux

voies rapides 13 & 15, train de banlieue Bois-Franc pour

centre-ville, complexe sportif YMCA , Hôpital Sacré-Coeur,

et plus encore....

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____

*********** INFORMATIONS sur la propriété **********

** Superficie au sous-sol 2 est de 589 p.c.

** Nouveau système de chauffage Lennox installé en 2018

** Air climatisé central installé en 2018

** chauffe-eau propriétaire janvier 2017

** Cuisine rénovée en 2014

** Terrasse arrière 19 X 16 en béton 2018

** toiture 2015 Soprema membrane élastomère installé par

René

Perron

** l'entrée extérieure, l'entrée du garage et le passage

sur le

côté sud-est de la maison refait en pavé uni en 2018

** panneau d'électricité 200 ampères

** coût Hydro-Québec pour le chauffage - électricité et

l'air

climatisé = $ 3,410.00 /année

____________________________________________________________

___

Le foyer & la cheminée sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable & exigence

imposée par compagnie d'assurance

____________________________________________________________

_____

Règlement sur l'utilisation des Foyers au bois - interdis

d'utiliser depuis 1er octobre 2018, mais autorisé lors de

panne d'électricité d'une durée de plus de trois heures.

Calculateurs

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Amortissement:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13 %
15-19 ans4.6 %
20-34 ans11.3 %
35-49 ans14.6 %
50-64 ans17.7 %
65 ans et +39 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.6 %

Multifamiliaux

2.9 %

Une seule personne

32.8 %

Deux personnes ou plus

2.7 %

1.1

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

10.7 %

Secondaire

12.4 %

Professionnel ou métier

2.7 %

Collégiale

14.1 %

Universitaire

58.2 %


Logement

Maisons individuelles

37.4 %

Jumelées ou en rangées

0.7 %

Duplex

16 %

Immeubles de 1 à 4 étages

45.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
124 575.61$

Individuel
52 353.92$

Occupation des logements

Propriétaires
57.8 %

Locataires
41.2 %

Langue maternelle

Français77 %
Arabe8.1 %
Italien2.3 %
Grec2.3 %
Arménien2.3 %
Autres8.2 %