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Courtier immobilier
Robert Deguire
Courtier immobilier
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.272.1010

Appartement à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

vendu
MLS 26826718
Adresse
12509 , Rue Odette-Oligny , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 3 | Salle de bain : 1 | Salle d'eau : 0
WOW - Voici le condo que vous cherchiez! Situé dans l'ancien parc Belmont. Entièrement rénové - à quelques pas de la rivière, la campagne en ville - modèle mezzanine sur 2 niveaux - grande terrasse 18 X 19 - exposition soleil- garage privé - copropriété très bien administrée - à quelques minutes - hôpital Sacré-Coeur & futur REM Bois-Franc
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 1987  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 1 130.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré
Revêtement Vinyle Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur l'eau
Sous-sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun  
Salle de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques Équipement disponible Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Foyers-poêles Foyer au bois Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
1 130.00 pi. ca.
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 749$ (2021)
Taxes scolaires :
334$ (2021)
Total
3 083$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 988$
Coût d'énergie
1 162$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
71 400$
Bâtiment
275 300$
Total
346 700$

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 1   |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon 2ième étage  14.0x14.3 P   Bois 
Salle à manger 2ième étage  13.5x9.6 P   - Irr Céramique 
Cuisine 2ième étage  8.6x9.11 P   Céramique  rénovée armoires en polymère
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.8x9.10 P   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  8.2x10.1 P   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.11x4.10 P   Céramique  rénovée
Mezzanine 3ième étage  17.3x14.4 P   Céramique  foyer

Inclusions

Micro-onde hotte - lave-vaisselle - cellier - thermopompe 2018 - tous les rideaux et stores - auvent rétractable à la terrasse arrière - opérateur de garage avec 2 contrôle à distance - le tout donné sans garantie

Exclusions

laveuse - sécheuse - réfrigérateur - cuisinière

Addenda

**********Informations supplémentaires ***************

sur la copropriété

** Revêtement extérieur 2004

( bois remplacé par cannexel aucun entretien )

** 2 toitures terrasses refaites 2021 = 12509 membrane et

bois

et 2013 = 12513 membrane et bois

** Toiture refaitre en juillet 2017

** portes de garage ( Garaga ) 2005

** Système d'irrigation pour le terrain et boites à fleurs

********** Informations supplémentaires **********

sur l'unité 12509

** Quote-parts = 19.94 %

** Superficie hab. selon nouveau certificat de localisation

2009 1,130 p.c

** Thermopompe mai 2018

** Nouveau panneau électrique 2020

** Cuisine à faire rêver, très fonctionnelle, polymère

lustré blanc et imitation noyer européen 2013 exécuté par

MIRALIS L'art de la cuisine. Miralis.com

** Magnifique salle de bains rénovée 2013

** Chauffe-eau 40 gallons 2015

** Très grande mezzanine 17,3 X 14,4 avec foyer,

porte-patio donnant sur immense terrasse de 18 X 19

entièrement refaite en août 2021.

** Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant

à leur conformité à la réglementation applicable, ainsi

qu'aux exigences imposées par les compagnies

d'assurances.

___________________________________________________________

*********** INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES **********

sur le secteur

____________________________________________________________

_____

** à 5 minutes de marche de l'Hôpital Sacré-Coeur, la

pharmacie

Jean-Coutu et la pâtisserie Mamie Clafouti

** à 15 minutes du Métro, Côte-Vertu ligne Orange

** à 5 minutes du futur REM ou la gare Bois-Franc pour le

centre-ville

** Écoles privées : Pasteur

** Collèges privés : Pasteur - Jacques-Prévert - Beaubois -

Ste-Marcelline

** Parc Raimbault sur le bord de l'eau, le parc de Mésy avec

une nouvelle patinoire réfrigérée donnée par la Fondation du

Canadien de Montréal, le parc Beauséjour à l'ouest du parc

Belmont et accès à pied en passant par la piste cyclable,

en passant devant le centre de Canotage de Cartierville et

longeant la rivière avec boardwalk jusqu'au parc Beauséjour

en moins de 15 minutes. Vous pouvez y louer des kayaks ou y

faire des tours de canot.

** à 10 du Complexe sportif YMCA.

** Centre d'achats les Galeries Normandie.

** Accès aux réseaux routiers 13 & 15.

** à quelques minutes du Centropolis Laval, Carrefour Laval.

**************** Bienvenue à tous ****************

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